Mach mehr aus Deiner Immobilie.
Wir entwickeln, betreiben und optimieren Kurzzeitvermietungs-Objekte – zuverlässig, professionell und mit messbaren Ergebnissen.
Partner werdenSo sehen unsere Apartments aus
Premium-Qualität, die Gäste begeistert.
Jedes Apartment wird von uns liebevoll eingerichtet und gepflegt – für maximale Auslastung und beste Bewertungen.
Moderne Studios
Kompakte, voll ausgestattete Einheiten mit durchdachtem Design für maximale Effizienz.
Stilvolle Schlafbereiche
Hochwertige Betten und Textilien für erholsamen Schlaf – wie im Boutique-Hotel.
Gemütliche Wohnbereiche
Durchdachte Raumkonzepte mit warmem Ambiente und allem, was Gäste brauchen.
Warum ImmoStay?
Deine Immobilie in besten Händen.
Wir übernehmen alles – von der Einrichtung über die Vermarktung bis zur Gästebetreuung. Du lehnst Dich zurück und profitierst von stabilen Einnahmen.
Höhere Renditepotenziale
Möblierte Kurzzeitvermietung erzielt in unseren Objekten regelmäßig deutlich höhere Erträge als klassische Langzeitmiete – Potenzial prüfen wir individuell in der Analyse.
Planbar & ohne operativen Aufwand
Wir übernehmen den kompletten Betrieb – Du bleibst Eigentümer und erhältst planbare Einnahmen.
Premium-Qualität
Professionelle Einrichtung, regelmäßige Wartung und erstklassiger Service für Deine Immobilie.
Die Gründer
Kurzzeitvermietung, die sich für Eigentümer lohnt.
Hinter ImmoStay stehen Vitali Pinezski & Andreas Minaev, zwei erfahrene Betreiber und Vermieter mit Fokus auf Arbitrage, Kurzzeitvermietung und Objektentwicklung.
Wir verwalten, vermarkten und betreiben Immobilien so, dass sie:
- höhere Renditen erzielen
- planbare Auslastung erreichen
- langfristig stabil bleiben
- professionell in Stand gehalten werden
Unsere Strategie
Wir schaffen wertsteigernde Nutzungskonzepte.
Ankauf oder Anmietung von Mehrparteien-Objekten
Wir identifizieren Immobilien, die sich zur Umnutzung eignen – von klassischen Wohnungen bis zu Apartmenthäusern.
Entwicklung & hochwertige Umgestaltung
Wir verwandeln Einheiten in moderne Apartments oder Serviced-Apartment-Konzepte.
Betrieb & Vermarktung mit hoher Effizienz
Durch unser System entstehen stabile interne Mieten und attraktive Zusatzerträge aus Kurzzeitvermietung.
Vollausstattung
Alles inklusive – vom ersten Tag an.
Unsere Apartments sind komplett eingerichtet: Küche, Bad, Schlafbereich, schnelles WLAN, Smart-TV und alle Annehmlichkeiten für einen perfekten Aufenthalt.
- Voll ausgestattete Küche
- Hochwertige Bettwäsche
- Schnelles WLAN
- Smart-TV mit Streaming
- Waschmaschine
Wohlfühlatmosphäre
Wie zuhause – nur besser.
Wir legen Wert auf Details: warme Beleuchtung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Das spiegelt sich in unseren Bewertungen wider – 9,3 von 10 Punkten auf Booking.com.
- Stilvolle Einrichtung
- Durchdachtes Lichtkonzept
- Hochwertige Materialien
- Regelmäßige Pflege
- Persönlicher Service
Unsere Erfahrung
Bewährt in der Praxis – mit nachweisbaren Ergebnissen.
ImmoStay betreibt derzeit 41 Apartments an mehreren Standorten. Unsere Vermarktung erfolgt über Booking.com, Airbnb, Expedia & Firmenpartner.
41
Apartments
an mehreren Standorten
9,3
Bewertung
auf Booking.com
1.000+
Bewertungen
von zufriedenen Gästen
2025
Auszeichnung
Host des Jahres
Booking.com „Host des Jahres 2025"
Mit einer Bewertung von 9,3/10 und über 1.000+ positiven Gästebewertungen gehören wir zu den besten Gastgebern in unserer Region. Hohe Wiederbuchungsrate, effiziente Prozesse und transparente Abläufe zeichnen uns aus.
Eindrücke
Ein Blick in unsere Apartments.
Unser Service
Mehr Ertrag. Weniger Aufwand. Planbar.
Für Eigentümer bedeutet das: stabile Einnahmen ohne operative Arbeit.
Zielgruppe
Für Eigentümer und Investoren, die nach echten Lösungen suchen.
Ideal für Eigentümer, die …
- ihre Rendite steigern möchten
- Leerstand vermeiden wollen
- ein planbares Betreiberkonzept suchen
- weniger Verwaltungsaufwand wollen
Ideal für Investoren, die …
- in Serviced Apartments investieren möchten
- ein skalierbares Modell suchen
- professionelle Betreiber brauchen
- Immobilien langfristig aufwerten wollen
Der Prozess
So einfach läuft es ab.
Erstgespräch & Analyse
Wir prüfen Lage, Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten.
Konzept & Kalkulation
Realistische Wirtschaftlichkeitsrechnung.
Vertrag & Umsetzung
Eigentümer bleiben Eigentümer – wir übernehmen den Betrieb.
Laufender Betrieb & Optimierung
Preisoptimierung, Reinigung, Gästebetreuung, Abrechnung.
Kontakt
Lass uns über Dein Objekt sprechen.
Füll das Formular aus oder kontaktiere uns direkt – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Oder kontaktiere uns direkt
Vitali Pinezski
0176 263 66 578Andreas Minaev
0176 340 87 673Adresse
Elisabeth-Schwarzhaupt-Weg 15
28832 Achim
Schnelle Antwort garantiert
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Dir. Bei dringenden Anfragen erreichst Du uns auch direkt telefonisch.
- Unverbindliches Erstgespräch
- Kostenlose Potenzialanalyse
- Individuelle Beratung